EBTP
Expertise Immobilière
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Nous sommes Expert Immobilier Certifié CFEI, |
Éviction commerciale, droit au bail & fonds de commerce
Nous maitrisons les méthodes de calcul des indemnités d’éviction dues en cas de non renouvèlement d’un bail commercial (art. L.145-14 du Code de Commerce) :
distinction droit au bail, fonds de commerce, surface pondérée commerce (Charte2017), indemnités principales 1 accessoires...
Estimation des biens immobiliers résidentiels
Nous maitrisons les différentes techniques d’estimation des biens immobiliers résidentiels :
maisons, appartements, biens d’exception et fonciers.
Estimation des biens professionnels
Nous maitrisons les techniques d’estimation en valeurs vénale et locative des biens immobilier professionnels :
locaux professionnels (entrepôts, logistique...), locaux commerciaux (valeur locative de renouvellement : L.145-33 du Code de Commerce), bureaux, méthode hôtelière 2016, baux de longue durée (emphytéotique et à construction)...
État des lieux à l’entrée ou à la sortie
Nous réalisons des états des lieux à l’entrée du locataire dans son logement ou à sa sortie.
L’état des lieux s’inscrit comme une étape obligatoire.
Il permet comme son nom l’indique, de constater l’état du logement (aussi bureaux et locaux divers) et des différents équipements présents à l’intérieur de celui-ci.
Un état des lieux est réalisé à l’entrée du locataire puis un état des lieux contradictoire est réalisé à sa sortie.